등기부등본 열람 방법 (인터넷, 모바일, 방문)

등기부등본 열람 방법 (인터넷, 모바일, 방문)

등기부등본 발급 방법 인터넷 모바일 방문
등기부등본 발급 방법 인터넷 모바일 방문

등기부등본 이란?

‘등기부등본’ 은 부동산에 대한 현황과 권리관계가 기재되어 있는 공적 장부입니다. 해당 부동산의 구조, 면적, 지목 및 지번 등의 현황과 부동산의 실소유자, 소유권, 전세권, 저당권, 가압류 등의 상세 여부를 확인할 수 있습니다. 그래서 부동산 거래 시 필수로 등기부등본을 발급하여 체크를 꼼꼼하게 하여 후에 발생하는 문제를 차단하여야 합니다. 공인중개사를 통해 거래를 한다면 발급을 해주지만 혹시 모르니 직접 한번 더 발급하는 것이 좋습니다.

등기부등본 인터넷 열람 및 발급

등기부등본 인터넷 열람 및 발급을 위해서는 포털검색엔진에 대법원 인터넷등기소를 검색하면 최상단에 사이트가 나옵니다. 혹은 하단 링크를 클릭하여도 사이트로 연결되니 접속 해주시면 됩니다.

대법원 인터넷등기소 사이트

  1. 대법원 인터넷등기소 사이트 메인에서 부동산 등기 > 열람하기 혹은 발급하기를 클릭해줍니다. (열람은 확인용으로 법적 효력이 없으며 발급은 법적 효력이 발생합니다.)
  2. 다음 화면에 검색창이 나오는데 간편검색, 소재지번, 도로명주소, 고유번호, 지도로 찾기 종류가 있습니다.
  3. 이 중 간편검색으로 찾는 방법이 보편적이며 먼저 내가 찾고자 하는 부동산의 정확한 주소를 입력하는 것이 중요합니다.
  4. 부동산 구분별 간편검색 주소 입력 예시
    • 토지 : 서초동 967(행정구역, 지번)
    • 건물 : 서초동 967(행정구역, 지번), 서초대로 219(도로명, 건물번호)
    • 집합건물 : 반포푸르지오 1001동 1801호(건물명칭, 동, 호) 반포동 10 1001동 1801호(행정구역, 지번, 동, 호)
    • 건물 명칭으로 검색이 되지 않을 시 지번, 도로명, 건물번호로 검색하시면 나옵니다.
  5. 검색 후 하단의 결과란의 주소를 다시 한번 확인 후 선택을 클릭합니다. 상태에 현행이라고 되어 있는지도 필수로 확인해주셔야 합니다. 폐쇄라고 되어 있으면 유효하지 않은 등기입니다.
  6. 다음으로 등기유형을 선택해야 합니다. 깔끔하게 보기 위해선 현재유효사항만 조회 하는 것이 좋치만 물건의 정확한 확인을 위해 말소사항 포함으로 신청하는 것이 좋습니다.
  7. 주민등록번호 공개여부 검증은 특정인공개 or 미공개를 선택할 수 있으며 본인 확인이 필요할 경우에는 계약서 상에 있는 주민등록번호를 기재하면 본인 소유여부를 명확하게 확인할 수 있습니다. 등기사항만 확인하고 싶다면 미공개로 하여도 무관합니다.
  8. 모든 내용을 선택하였다면 결제를 클릭합니다. 로그인 화면이 나오는데 회원가입이 되어 있다면 아이디와 비밀번호로 로그인을 해주고 비회원이라면 본인 핸드폰번호와 사용할 비밀번호 4자리를 입력 후 비회원으로 로그인을 해줍니다.
  9. 결제금액은 열람 시 700원, 발급은 1,000원의 수수료가 발생합니다. 결제방법은 신용카드, 계좌이체, 선불전자지급수단, 휴대폰, 간편결제가 있습니다.
    • 신용카드결제 : 비씨카드, 신한카드(LG), NH농협카드, KB국민카드, 현대카드, 하나카드(외환), 삼성카드, 롯데카드, 씨티카드, 우리카드, 하나카드(하나SK), 전북JB카드, KJB광주카드, 수협카드, MG새마을체크, 우체국카드, 상호저축은행, KDB산업은행카드, 제주은행, 신협체크, KB증권(현대증권)
    • 간편결제 : 카카오페이, 네이버페이, 티머니페이, 티머니비즈페이

등기부등본 모바일 열람

등기부등본 모바일 열람 방법에 대해 알려드리겠습니다. 모바일 이용 시 열람, 발급 구분 없이 열람만 가능합니다. 아래에 링크를 클릭하시거나 플레이스토어(안드로이드), 앱스토어(아이폰)에서 인터넷등기소 검색 후 이용하셔도 됩니다.

대법원 인터넷등기소 어플(안드로이드)
대법원 인터넷등기소 어플(아이폰)

  1. 어플의 메인화면 중 첫번째에 위치한 부동산 등기열람을 클릭합니다.
  2. 대법원 아이디가 있는 경우엔 회원으로 로그인, 비회원인 경우 본인 연락처와 비밀번호 네자리를 입력하여 줍니다.
    • 연락처와 비밀번호는 재 열람시 필요하므로 기억하기 쉬운 숫자를 입력하시는 것이 좋습니다.
  3. 어플의 검색 방법은 간편검색, 소재지번, 도로명주소로 총 3가지가 있습니다.
  4. 지번 및 도로명주소 모두 입력이 가능한 간편검색으로 설명드리겠습니다.
  5. 부동산 구분별 간편검색 주소 입력 및 특이사항
    • 주소입력 시 반드시 동 이름과 지번, 도로명과 건물번호를 포함하여 검색을 해야 합니다. (예 : 서초동 967, 서초대로 212) 또한, 아파트 등 집합건물은 동, 호수까지 입력하셔야 됩니다.
    • 모바일에서 등기기록 열람을 하기 위하여 결제를 하면 인터넷등기소 사이트(PC)에서도 열람이 가능합니다.
    • 열람을 통한 등기기록은 법적인 효력이 없습니다.
  6. 결과에 열람하고자 하는 주소와 동일하다면 말소사항 또는 현재유효사항을 선택할 수 있습니다. 왠만하면 말소사항포함으로 선택하는 것이 좋습니다.
  7. 다음은 주민번호 공개방식 입니다. 인터넷 발급과 마찬가지로 주민등록번호를 알고 있으면 하단에 특정인공개를(공동명의시 공개대상 추가), 모른다면 미공개로 선택하시면 됩니다.
  8. 마지막으로 결제화면이 나옵니다. 결제방법은 신용카드, 휴대폰, 선불전자, 간편결제가 있습니다.
    • 신용카드결제 : 비씨카드, 신한카드(구 LG), NH농협카드, KB국민카드, 현대카드, 하나카드(구 외환), 삼성카드, 롯데카드, Citi카드(한미), 우리카드, 하나카드(구 하나SK), 전북JB카드, KJB광주은행카드, 수협카드, MG새마을체크, 우체국카드, 상호저축은행, KDB산업은행카드, 제주은행카드, 신협체크카드, KB증권(현대증권)
    • 간편결제 : 카카오페이, 네이버페이, 티머니페이, 티머니비즈페이
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